ข่าวนี้ที่ 1

PSH-ORI ดันรายได้ปี 65 โต 10-15% เปิดโครงการใหม่ 5.6 หมื่นลบ.

PSH-ORI ดันรายได้ปี 65 โต 10-15% เปิดโครงการใหม่ 5.6 หมื่นลบ.

       บิ๊กอสังหาฯ เปิดแผนธุรกิจปี 65 นำโดย “PSH” คาดปีหน้ายอดขาย - รายได้โตกว่า 10% พร้อมเปิด 31-35 โครงการ มูลค่า 3 หมื่นล้านบาท ส่วน “ORI” ตั้งเป้าหมายรายได้-กำไรปีหน้าโต 15% พร้อมผุดโครงการใหม่มูลค่ารวม 2.6 หมื่นล้านบาท

*** PSH คาดปี 65 ยอดขาย-รายได้โตกว่า 10% 

       นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยว่า ในปี 65 บริษัทคาดยอดขาย รายได้ กำไร มีโอกาสเติบโตที่ระดับกว่า 10% จากการขาย และ โอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบเป็นหลัก 
       ทั้งนี้ บริษัทวางเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 65 ประมาณ 31-35 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 25,000-30,000 ล้านบาท โดยเป็นระดับราคากลางๆ เฉลี่ย 3-5 ล้านบาท โดยบริษัทฯ จะรุกตลาดกลุ่มแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวเพิ่มมากขึ้น ราคาเฉลี่ย 5-7 ล้านบาท จากการประเมินภาวะเศรษฐกิจ ซึ่งคนที่มีรายได้ 4 หมื่นบาท ถึงระดับ 2 แสนบาท ยังมีความต้องการในเซ็กเตอร์ดังกล่าว
       นอกจากนี้ บริษัทให้ความสนใจในกลุ่มลูกค้าต้องการซื้ออาศัยจริง(Real Demand) กลุ่มเซกเมนท์ล่างระดับราคา 2 ล้านบาท หรือ ผู้มีรายได้ 1-2 หมื่นบาท ซึ่งหากภาครัฐบาล หรือ ธนาคารปล่อยสินเชื่อในกลุ่มดังกล่าว จะช่วยหนุนบริษัทฯ อีกทาง ส่วนกลุ่มลูกค้าต่างชาติคาดว่า จีนจะเข้ามาในช่วงกลางปี 65 ซึ่งบริษัทจะเจาะกลุ่มลูกค้าชาวฮ่องกง และ ไต้หวันเพิ่มมากขึ้น

*** เผยผลงาน Q4/64 โตดีที่สุดของปีนี้ 
    นายปิยะ กล่าวว่า ภาพรวมผลงานในช่วงไตรมาส 4/64 คาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ ยอดขาย  และ กำไร จะเติบโตดีที่สุดของปี 64 เนื่องจากภาพรวมบรรยากาศการซื้ออสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น อีกทั้ง ตอบรับประเด็นข่าวบวกเชิงจิตวิทยาจากการคลายล็อกมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ซึ่งในไตรมาสนี้บริษัทจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์จาก 7 โครงการคอนโดมิเนียมหลักๆ ช่วยหนุนรายได้เพิ่ม
    โดยบริษัทฯ เริ่มมียอดขายที่ดีต่อเนื่อง หลังผ่านจุดต่ำสุดในไตรมาส 3/64 ไปแล้ว จึงปรับเพิ่มเป้าเปิดโครงการใหม่รวมเป็น 31 โครงการ มูลค่ารวม 21,580 ล้านบาท จากเดิมคาดเปิด 29 โครงการ มูลค่า 26,630 ล้านบาท เพื่อยอดขายที่ดีต่อเนื่อง ทั้งนี้ ในไตรมาส 4/64 บริษัทจะเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8,540 ล้านบาท และ ยังมีโปรโมชั่นการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขายประกอบกัน

*** โชว์ Backlog ที่ 2.29 หมื่นลบ.
       นายปิยะ กล่าวว่า สำหรับยอดขายรอโอน (Backlog) มี 22,958 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ตั้งแต่ไตรมาส 4/64 ประมาณ 10,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ถึงปี 68 นอกจากนี้ ยังมีสินค้าพร้อมขาย (สต็อก) ในมือมูลค่ารวมประมาณ 7,411 ล้านบาท จาก 140 โครงการที่มีในมือ
       ในปีนี้บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 28,000 ล้านบาท โดยช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาบริษัทมียอดขายแล้วที่ 20,067 ล้นบาท ด้านเป้ารายได้ปีนี้อยู่ที่ 32,000 ล้านบาท ทำได้แล้ว 19,192 ล้านบาท 
       นายกฤตวิทย์ เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด ในเครือ PSH เปิดเผยว่า การลงทุนโครงการ ViMUT Health Center ขนาด 50 เตียง ที่โครงการ Pruksa Avenue ย่านบางนา-วงแหวน อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยใช้งบลงทุนรวม 150 ล้านบาท เพื่อเป็นศูนย์สุขภาพครอบคลุมบริการที่หลากหลายคาดว่า จะเปิดให้บริการได้ปลายปี 65

*** ORI ตั้งเป้ารายได้-ยอดขาย-กำไรปีหน้าโต 15%
       นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า ในปี 65 คาดหวังยอดขาย รายได้ กำไร เติบโต 15% จากสถานการณ์โควิด-19 คลาย การเปิดประเทศ และ มาตรการ LTV สนับสนุน โดยบริษัทคาดยอดขายจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติเพิ่มขึ้นประมาณ 10% ซึ่งในปีหน้าบริษัทเตรียมขยายโครงการเพิ่ม 30% หรือ มีมูลค่าแตะระดับประมาณ 26,000 ล้านบาท จากปี 64 ที่เปิดตัว 18 โครงการ มูลค่ารวม 17,725 ล้านบาท  ทั้งนี้ บริษัทฯ มีสินค้าคงคลัง (Inventory) ในส่วนของคอนโดมิเนียม 11,000 ล้านบาท บ้านจัดสรรรอการสร้าง 8,000 ล้านบาท 

*** เล็งหาพันธมิตรร่วมลงทุนเพิ่มเติม 

       นายพีระพงศ์ ระบุว่า ในปี 65 บริษัทยังคงมองหาการร่วมมือกับพันธมิตรเพื่อทำ JV เพิ่ม ทั้งในส่วนคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน มิกซ์ยูส บ้านจัดสรรไม่ต่ำกว่า 10 โครงการ ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษาเพิ่มเติมกับพันธมิตร 
       สำหรับธุรกิจใหม่อื่น ๆ ของบริษัททั้งกรณีการออกโทเคน หรือ Digital Access ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมงานให้สามารถพร้อมใช้กับกลุ่มสินค้า และ บริการอื่น ๆ ในกลุ่ม เช่น การออกโทเคนให้กลุ่มลูกค้าซื้อบ้าน เพื่อสามารถนำไปใช้การตกแต่งบ้านเพิ่มเติม เป็นต้น โดยคาดว่าจะสามารถเปิดใช้ได้ในช่วงม.ค.65 
       ธุรกิจเฮลท์แคร์ มีด้าน Medical Supplies เข้ามา จากการลงทุนกิจการร่วมทุน (JV) ในบริษัท Thai Leaf  โดยมุ่งเป้าหมายปลูกและสกัดน้ำมันกัญชง ทำ Pharmaceutical Grade เพื่อผลิตภัณฑ์ทั้งสกินแคร์ เครื่องดื่ม ยา โดยคาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาส 2/65
       ธุรกิจโลจิสติกส์เซ็นเตอร์ ซึ่งบริษัทฯ ได้ร่วมทุนกับบริษัท เจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ JWD ก่อตั้งบริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด (ALPHA) มีแผนปีนี้จะทำ 6 หมื่นตารางเมตร อย่างไรก็ตามคาดว่าปิดปีจะสามารถทำได้ 1.5 แสนตารางเมตร และมีเป้า 5 ปีจะทำให้ได้ 1 ล้านตารางเมตร โดยในปี 67 ตั้งเป้าจะเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ได้
       ธุรกิจ PROMINENT ASSET MANAGEMENT อยู่ระหว่างขอไลเซ่นส์ ส่วน PROMINENT CAPITAL และPRIM INSURANCE BROKER ยังดำเนินการได้ดีเพิ่มขึ้น รวมถึงธุรกิจโซลาร์ และแก๊ซ LNG มีความคืบหน้าด้วยเช่นกัน 

*** เพิ่มเป้ารายได้ปีนี้แตะ 1.5 หมื่นลบ. 
       นายพีระพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานในปีนี้ บริษัทปรับเป้าหมายการเติบโตใหม่ โดยวางเป้ารายได้เป็น 15,000 ล้านบาท จากเป้าเดิม 14,000 ล้านบาท ด้านยอดโอนเพิ่มเป็น 13,800 ล้านบาท จากเป้าเดิม 12,800 ล้านบาท 
       โดยปัจจัยสนับสนุนมาจากภาพรวมไตรมาส 3/64 แม้จะมีเหตุการณ์ผลกระทบจากโควิด-19 แต่บริษัทยังสามารถทำรายได้และยอดโอนให้เติบโตได้ ซึ่งคาดว่าในช่วงไตรมาส 4/64 จะดีขึ้นต่อเนื่อง นอกจากนี้ภาครัฐบาลคลายมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ซึ่งจะช่วยหนุนผลงานต่อเนื่องไปถึงปี 65 ประกอบกัน
       นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาส 4/64 บริษัทฯ เตรียมเปิด 9 โครงการ อีกทั้ง ปัจจุบันบริษัทมียอดขายพร้อมโอน (Backlog) แล้ว 34,359 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ถึงปี 67 ซึ่งในไตรมาสนี้จะรับรู้ประมาณ 3,000 ล้านบาท ประกอบกับในไตรมาสนี้จะมี 4 โครงการพร้อมโอนช่วยหนุนราย โดยคาดว่ายอดขาย(Presale) ในไตรมาสนี้จะอยู่ที่ระดับ 8,000 ล้านบาท ช่วยหนุนให้ภาพรวมทั้งปีมียอด Presale อยู่ที่ระดับ 31,000 ล้านบาท ดีกว่าเป้าเดิม 29,000 ล้านบาท
       อย่างไรก็ตาม ในส่วนของยอดโอนโครงการร่วมทุน (JV) ปีนี้ปรับเป้าลงเล็กน้อยเหลือ 3,000 ล้านบาท เนื่องจากโครงการพาร์ค ทองหล่อ อยู่ระหว่างการเก็บงานซึ่งคาดว่าจะสามารถโอนได้ในช่วงไตรมาส 1/65 แทน 







ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด