หุ้นฮ็อต

| 13 กรกฎาคม 2560 | 13:57

S โดนเทหนัก ไม่ปลื้มบอร์ดเคาะเพิ่มทุน PP ราคาต่ำ

           S ถูกขายหนัก วอลุ่มพุ่งปรี๊ด 3,600% กดราคาร่วงนิวโลว์รอบ 4 เดือน หลังเคาะราคาเพิ่มทุน PP หุ้นละ 4.16 บ. ต่ำกว่ากระดาน แถมไม่มีไซเรนต์ พีเรียด ด้านนักวิเคราะห์มองปีนี้ได้ฤกษ์เก็บเกี่ยวดอกผลจากการลงทุน ช่วงหลายปีก่อนหน้า เคาะเป้า 6.60-7.00 บาท

          บมจ.สิงห์ เอสเตท (S) ราคาร่วงแรงตั้งแต่เปิดการซื้อขาย พร้อมปริมาณหุ้นที่เพิ่มขึ้นอย่างผิดปกติ โดยเปิดที่ 4.58 บาท ก่อนลงไปต่ำสุดที่ 4.18 บาท ทำนิวโลว์รอบ 4 เดือน และปิดการซื้อขายภาคเช้าที่ 4.24 บาท ลดลง 0.40 บาท หรือ 8.62% ปริมาณหุ้นที่ซื้อขายเพิ่มขึ้นราว 3,600% เทียบค่าเฉลี่ย 5 วันทำการก่อนหน้า จากที่ซื้อขายกันวันละ 3 ล้านหุ้น ขึ้นมาเป็น 108 ล้านหุ้นในช่วงเช้าที่ผ่านมา
      "สิงห์ เอสเตท" ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นบริษัทในเครือ สิงห์ พร็อพเพอร์ตี้ ที่เกิดจากการเทคโอเวอร์หุ้น RASA เมื่อปี 57 โดยมีตระกูล "ภิรมย์ภักดี" เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ และมีผู้ถือหุ้นรายย่อยประมาณ 10,000 ราย ปัจจุบันทำ 3 ธุรกิจหลัก คือ 1.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย 2.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า และ 3.ธุรกิจโรงแรม 
      โครงการอสังหาฯ ภายใต้การดำเนินงานของ S เช่น คอนโดมิเนียม “ดิ เอส อโศก” และ บ้านเดี่ยว “สันติบุรี เรสซิเดนซ์” และที่ลงทุนผ่าน บจ.เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ (ถือหุ้น 51%) อีก 15 โครงการ
ผลการดำเนินงานของ S ในปี 57-58 ขาดทุนสุทธิในระดับ 200 กว่าล้านบาท ก่อนพลิกมีกำไรในปี 59 ที่ราว 170 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 1/60 มีกำไรสุทธิ 33 ล้านบาท พลิกจากไตรมาส 4/59 ที่ขาดทุน 40 ล้านบาท
 หลังจากเปลี่ยนผู้ถือหุ้น S ลงทุนขยายธุรกิจอย่างหนัก มีการเพิ่มทุนหลายเท่าตัวทั้งขาย PP และ RO ส่งผลให้จำนวนหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 550 ล้านหุ้นเป็นเกือบ 6,500 ล้านหุ้นในปัจจุบัน
  ด้านราคาหุ้นเคยขึ้นไปทำ all time high ที่ 11.72 บาทเมื่อปี 57 จากนั้นก็ปรับลงมาต่ำกว่า 10 บาท และปีนี้เคลื่อนไหวอยู่บริเวณ 4-5 บาทเท่านั้น 
 แรงเทขายหุ้น S ที่เกิดขึ้นในวันนี้ เป็นผลโดยตรง หลังจากบริษัทฯ ขายหุ้นเพิ่มทุนให้บุคคลในวงจำกัด (PP) อีกครั้ง จำนวน 400 ล้านหุ้น ที่ราคาเพียง 4.16 บาท ต่ำกว่าราคากระดานวานนี้ ซึ่งปิดที่ 4.66 บาท 
  หุ้นเพิ่มทุน PP รอบนี้ หากเป็นไปตามแผนจะได้เงินรวม 1,664 ล้านบาท กำหนดวันจองซื้อและชำระเงิน 17 ก.ค. หรือในวันจันทร์หน้า โดยจะนำเงินไปลงทุนโครงการที่มัลดีฟส์ เป็นโครงการพัฒนา Tourist facilities 
  คำถามคือ ราคาหุ้น S ที่ร่วงแรง เป็นโอกาสในการเข้าซื้อหรือไม่? เพราะหากดูจากราคาเหมาะสมปีนี้ ที่นักวิเคราะห์ให้ไว้ 6.60-7.00 บาท จากคาดการณ์อัตราการเติบโตของกำไร S ในช่วง 5 ปี (59-63) อยู่ที่ 86% ผลจากทยอยรับรู้ดอกผลจากเร่งขยายการลงทุนในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาก็นับว่ายังมีอัพไซด์
  บล.ทรีนีตี้ ระบุว่า การลงทุนในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมาของ S เริ่มมีการก่อตัวเป็นรายได้และผลกำไร คาดอัตราการเติบโตเฉลี่ยของกำไรสุทธิปี 59 - 63 สูงถึง 86.5% เนื่องจากจะมีการรับรู้รายได้จากโครงการ Greenfield โดยในปี 60 บริษัทฯ ประกาศได้ลงทุนใน บจ.เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ (NVD) และใน Q1/60 ได้เริ่มทำการรับรู้รายได้ของ NVD เป็นไตรมาสแรกที่ 144.62 ล้านบาท และมีโครงการพัฒนา Tourist Facilities บน Emboodhoo Lagoon ที่ Maldives ด้วยวิธีการรับแบ่งสิทธิการเช่า และคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่อีก 1 โครงการ 
  นอกจากนี้ คาดว่าปี 60 จะเป็นปีแรกที่มีการรับรู้กำไรจากการร่วมทุนโรงแรมในสหราชอาณาจักร หากสามารถล้างค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นได้หมด เริ่มเข้าสู่ระยะเวลาของการเติบโตทั้งรายได้และกำไร โดยคาดรายได้ปี 2560 จะอยู่ที่ 3.90 พันล้านบาท และกำไรสุทธิที่ 350 ล้านบาท แนะนำทยอยซื้อ ที่ราคาเป้าหมาย 6.60 บาท
  บล.ทิสโก้ คาดการณ์อัตราการเติบโตของกำไรสุทธิช่วง 4 ปี (59-62) เฉลี่ยที่ 65% จากการลงทุนที่ต่อเนื่องจะทำให้สินทรัพย์ของบริษัทเติบโตขึ้น คาดว่ารายได้ของบริษัทฯ จะมีความสมดุลมากขึ้นระหว่าง รายได้ประจำ (recurring income) กับรายได้จากการขายที่อยู่อาศัย โดยคาดกำไรปี 61 ที่ 602 ล้านบาท และปี 62 ที่ 1.1 พันล้านบาท แนะ “ซื้อ” มูลค่าที่เหมาะสมที่ 7.00 บาท
 นอกจากนี้ พบว่าพฤติกรรมของต่างชาติผ่านการซื้อขาย NVDR ทยอยเก็บหุ้น S เข้าพอร์ตตั้งแต่กลางเดือน มี.ค.ที่ผ่านมา จากประมาณ 60 ล้านหุ้นและค่อยๆ เพิ่มขึ้นมาเป็น 176 ล้านหุ้นในปัจจุบัน (ณ 12/07/60)

 แต่ในระยะสั้นนี้ สิ่งที่ต้องจับตาคือ ชื่อผู้ซื้อหุ้น PP ที่น่าจะเปิดออกมาหลังจ่ายเงินวันที่ 17 ก.ค.นี้ว่าเป็นใคร? จะเข้ามาใส่เงินเพียงอย่างเดียว หรือมาช่วยเพิ่มคอนเน็คชั่น ประกอบกับมีนโยบายการลงทุนอย่างไร เพราะหุ้นล็อตดังกล่าวไม่เข้าเกณฑ์ ต้องติดไซเรนท์ พีเรียด ด้วยต้นทุน 4.16 บาท ซึ่งหมายความว่าสามารถขายทำกำไรออกมาได้ทุกเมื่อในราคาที่พอใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด