หุ้นฮ็อต

| 9 มิถุนายน 2560 | 09:30

ANAN จับตา Backlog ทะลัก ดันกำไรโต 20% ต่อเนื่อง 2 ปี

  ANAN พุ่งทำนิวไฮรอบ 5 ปี หลังโชว์ Backlog ทะลักสูงสุดเป็นประวัติการณ์ โบรกฯ ชี้ดันกำไรโตปีละ 20% ต่อเนื่องอีก 2 ปี ส่วนปีนี้คาดโตทุกไตรมาส ก่อนพีคใน Q4/60 เคาะเป้าสูงสุด 6 บาท งานนี้มีลุ้นยอดดอย 5.65 บาท เมื่อต้นปีจะหลุดได้หรือไม่

  หุ้น บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) หรือ ANAN วานนี้ (8 มิ.ย.) มีการซื้อขายคึกคัก โดยราคาขึ้นทำไฮที่ 5.45 บาท สูงสุดรอบ 5 เดือน ก่อนปิดที่ 5.40 บาท เพิ่มขึ้น 5.88% ปริมาณหุ้นที่ซื้อขายเพิ่มขึ้น 831% เทียบค่าเฉลี่ย 5 วันทำการก่อนหน้า จากวันละ 8.8 ล้านหุ้น ขึ้นมาเป็น 73.95 ล้านหุ้น
  ANAN ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 1) คอนโดมิเนียมติดสถานีขนส่งมวลชนระบบรางในเขตกรุงเทพและปริมณฑล 2) บ้านจัดสรรแนวราบ นอกจากนี้ บริษัทยังประกอบธุรกิจภายใต้บริษัทย่อยอื่นๆ ได้แก่ ธุรกิจศูนย์ออกกำลังกาย (sport club) ธุรกิจการเป็นตัวแทนการซื้อขายห้องชุด ธุรกิจรับบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้กับนิติบุคคลบ้านจัดสรร และนิติบุคคลอาคารชุด ธุรกิจสนามแข่งรถ พีระ อินเตอร์เนชั่นแนล เซอร์กิต ธุรกิจสนามแข่งรถโก-คาร์ท
  ANAN เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เมื่อเดือน ธ.ค. 55 นับเป็นหุ้นตัวแรกที่เข้าซื้อขายด้วยเกณฑ์มาร์เก็ตแคป เนื่องจากในขณะนั้นผลการดำเนินงานยังขาดทุน โดยมีราคา IPO ที่ 4.20 บาท หลังจากเข้าซื้อขายราคาหุ้นลดลงต่ำกว่าจองทันที และเคยลงไปต่ำสุดถึง 1.57 บาท ในปี 56 ก่อนจะเริ่มกระเตื้องขึ้นอีกครั้งในปี 57
  สอดคล้องกับผลการดำเนินงานของ ANAN ที่เริ่มพลิกมีกำไร โดยงบในปี 57-59 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 1.3 พันล้านบาท ,1.2 พันล้านบาท และ 1.5 พันล้านบาทตามลำดับ ส่วนไตรมาส 1/60 มีกำไรสุทธิ 140 ล้านบาท
  สัญญาณหุ้น ANAN ที่พุ่งขึ้นในรอบนี้ หลังจากที่บริษัทฯ ให้ข้อมูลต่อนักวิเคราะห์ ซึ่งพบว่ามี Backlog สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และจะทำให้กำไรสุทธิโตต่อเนื่องปีละ 20% ในปีนี้และปีหน้า โดยนักวิเคราะห์คาดว่ากำไรจะพีคในไตรมาส 4/60 นี้ โดยให้ราคาเป้าหมายสูงสุดที่ 6 บาท
  บล.เออีซี ระบุว่า ANAN ให้ข้อมูลดังนี้ 
  1) ปีนี้บริษัทคงเป้าเปิด 17 โครงการใหม่ มูลค่า 4.28 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น คอนโด 17 โครงการ มูลค่า 3.73 หมื่นล้านบาท และบ้าน 5 โครงการ มูลค่า 5.5 พันล้านบาท ซึ่งนับเป็นการเปิดโครงการที่สูงเป็นอันดับ 2 ในอุตสาหกรรม 
  2) ช่วง 2Q60 มีแผนเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่า 2.27 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น คอนโด 5 โครงการ มูลค่า 2.12 หมื่นล้านบาท และบ้าน 2 โครงการมูลค่า 1.5 พันล้านบาท ซึ่งเลื่อนขึ้นมาจากช่วง 2H60 หลังเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของดีมานต์อสังหา โดยเฉพาะใจกลางเมือง โดยช่วง 2Q60 จะเปิดบ้านแบรนด์ใหม่ซึ่งเป็นทาวน์โฮมที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท คือ ยูนิโอทาวน์ ลาลูกกาคลอง 4 เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง 
  3) ปีนี้ยังคงเป้ายอดขายที่ 3.1 หมื่นล้านบาท โต 23%YoY และยอดโอนที่ 2.5 หมื่นล้านบาท โต 58%YoY โดยสิ้นช่วง 1Q60 มี Backlog อยู่ที่ 4.25 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ราว 73% ของเป้าโอนในช่วง 9 เดือนที่เหลือของปีนี้ (รับรู้มากสุดช่วง 4Q60)
  4) ปีนี้ตั้งงบซื้อที่ดิน 1.35 หมื่นล้านบาท และจะออกหุ้นกู้ใหม่ 1 พันล้านบาทในช่วง 3Q60 เพื่อแทนหุ้นกู้ชุดเก่าที่จะครบกาหนดในช่วงเดือน ต.ค.60
  เราคาด ANAN จะมีกำไรค่อยๆ ฟื้นตัวในทุกไตรมาส จนเข้าสู่พีคของกำไรในช่วง 4Q60 หลังมี Backlog โครงการใหม่ที่จะเริ่มโอนในปีนี้จำนวน 18,386 ล้านบาท (รวมคอนโดร่วมทุน)  
  โดยคาดเริ่มโอน 10% ในช่วง 2Q60 จาก โครงการไอดีโอ สุขุมวิท 115 ขณะที่อีก 90% (10 โครงการ) จะเริ่มโอนในช่วง 2H60 อีกทั้งส่วนแบ่งกาไร/ขาดทุนจากการร่วมทุนช่วง 2H60 คาดพลิกกำไร หลังคอนโดร่วมทุน 5 โครงการเริ่มโอนในช่วง 2H60 บวกกับ ด้วยแผนการเปิดตัวโครงการคอนโดร่วมทุน 9 โครงการในปีนี้ และอยู่ระหว่างขายอีก 13 โครงการ คาดหนุนรายได้ค่าบริหารโต 23.8%YoY จึงคาดหนุนให้ทั้งปี 2560 ANAN จะมีกำไร 1,844 ล้านบาท โต 22.8%YoY ตามประมาณการได้ คงแนะนำ “ซื้อ” ด้วยราคาเป้าหมายที่ 5.85 บาท
  บล. เคทีบี ระบุ แนวโน้มปีนี้คาด ANAN จะทำให้สถิติสูงสุดใหม่ทั้ง Presales และกำไรสุทธิ จากแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวมทั้งปี 2017 จำนวนถึง 17 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะมีมูลค่ารวมทำสถิติสูงสุดใหม่ราว 4.28 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะแบ่งเป็นจากโครงการคอนโดมิเนียม 12 โครงการ (เป็นโครงการ JV 9 โครงการ) มูลค่ารวม 3.73 หมื่นล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นการเปิดตัวในช่วงปลาย 2Q17 และในงวด 4Q17 และโครงการแนวราบจำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวม 5.5 พันล้านบาท 
  ส่งผลให้เราประเมินยอด Presales ในปี 2017 จะทำสถิติสูงสุดใหม่ ซึ่ง ANAN ตั้งเป้าหมายยอด Presales ไว้ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 23% YoY ขณะที่ในด้านรายได้จากการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ในปี 2017 คาดว่าจะทำได้โดดเด่นทั้งจากโครงการที่ ANAN เป็นเจ้าของเอง และโครงการ JV ซึ่งเรายังคงคาดว่ายอดโอนส่วนใหญ่จะอยู่ในงวด 4Q17 ตามแผนการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมที่จะแล้วเสร็จในช่วงดังกล่าว ทั้งนี้ เรายังคงประเมินกำไรสุทธิงวดปี 2017 ที่ 1,866 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21% YoY ยังคงคำแนะนำ ซื้อ เป้าหมาย 6 บาท
  อย่างไรก็ตามยังมีความเสี่ยง คือ การโอนกรรมสิทธิ์ที่ล่าช้ากว่าคาด, การแข่งขันด้านราคาในตลาดคอนโดมิเนียมที่มากขึ้น, ต้นทุนที่ดินที่สูงขึ้น

 หลังจากเข้าตลาดฯ มาเกือบ 5 ปี ANAN พิสูจน์ตัวเองแล้วว่ามีการเติบโตต่อเนื่อง จากที่ขาดทุนพลิกมาเป็นกำไร แต่ด้วยราคา IPO ในขณะนั้นที่แทบจะไม่มีอัพไซด์ ทำให้ราคาหุ้นบนกระดานให้ผลตอบแทนที่ไม่ดีนักต่อนักลงทุน แต่ก้าวต่อไปในอนาคต เป็นสิ่งที่ต้องจับตา เมื่อแนวโน้มกำไรมีโอกาสนิวไฮต่อเนื่องอีก 2 ปี ราคาหุ้นที่เคยทำยอดดอยที่ 5.65 บาท เมื่อต้นปีที่ผ่านมา จะสามารถหลุดได้หรือไม่

RECOMMENDED NEWS

ข่าวยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด